משרד עו”ד: התנגדות דייר לתמ”א 38/2 – ייעוץ משפטי מקיף ומותאם

התנגדות דייר לפרויקט תמ"א 38 בבניין - גרי, סרוסי, רשף, סמרה ושות׳, משרד עו״ד

קיבלתם הודעה מבעל הדירה שלכם על כוונתו לבצע שיפוצים על מנת להוסיף ממ”ד חדש. אך בתנועה אשר אתם יכולים להתנגד לה, והיא נפוצה ביותר בעיר המודרנית כגון תל אביב, זו התנגדות דייר לתמ”א 38/2 הממשלתית הידועה בשם תמ”א 38/2.

תוכנית זו, התווה כדי להגן על בניינים קיימים מפני סיכוני רעידות אדמה, מאפשרת לבעלי הנכסים לבצע שיפוצים והוספת ממ”דים חדשים על מנת לחזק את הבניין ולהפוך אותו לעמיד לסיכוני הרעידות. אולם, לפעמים הפעולה הזו מתבצעת על חשבון הדיירים בבניין, שהם יכולים להיות מוגבלים על ידי נזקים לתקרות ומבנה הבניין, או פגיעה בנוף העירוני ועוד.

הכינוס אל משרד עו”ד עם ייעוץ משפטי מקיף ומותאם יכול להיות מפתחי להבנת האפשרויות שלכם כדי להתנגד לתוכנית זו. המשרד יוכל להבין את המקרה שלכם ולספק ייעוץ בנושאים כמו זכויות הדיירים, חוקיות ההליך, ואפשרויות התנגדות משפטית.

אחת האפשרויות היא להתייעץ עם עו”ד לגבי הפרטים המדויקים של התוכנית, המטרות של בעל הנכס, וההשלכות הפוטנציאליות עליכם כדי להעריך את המצב ולקבוע אילו פעולות יהיו רלוונטיות עבורכם.

ניתן גם לבחון האם ישנם ייעודים טכניים שבעל הנכס יהיה חייב לעמוד בהם על מנת לקבל את הרישיון לביצוע השיפוצים. אם תגלו חריגות או פרשנות לא ברורה בדבר כללי התמ”א 38/2, עו”ד יוכל להעביר את התביעה לדיון בבית המשפט ולהציע טענות משפטיות נגד התוכנית.

בנוסף, עו”ד יכול לייצג אתכם בהתמודדות עם בעל הנכס, ליישם לחץ משפטי, ואף להעביר את העניין לתהליך ניהול דיונים או דיון בבית המשפט, בהתאם לצורך.

על מנת להבטיח את הזכויות שלכם כדי להתנגד לתוכנית תמ”א 38/2, חשוב לפעול בצורה מהימנה ומקצועית. בחירת משרד עו”ד עם ניסיון בתחום תוכל להבטיח כי תוכלו להתמודד ביעילות עם האתגרים המשפטיים שמתגלים בדרך.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *